​　被災マンション税金ゼロセミナー

損害額を実費のみと間違っていませんか。損害額を国税通達の建物の５％のみと思っていませんか。

損害額は災害前後のマンションの正常価格であり、居住用のマンションの場合合理的市場での売買差額になります。この損害額の証明に鑑定評価書が必要になり、大幅な損害額が認定できる可能性があります。

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雑損控除は１年で控除しきれない場合、最高４年間の控除が可能です。
試算では、１２００万円の損害額の場合、年収（給与収入）７００万円の方で１９０万円、年収（給与収入）５００万円の方で９６万円の所得税・住民税の減額が可能です。

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雑損控除は５年以内の確定申告が必要です。

すでに確定申告をした場合は更正の請求により還付が可能です。